築40年の耐震リフォーム 江戸川区K様邸
耐震補強工事で耐震等級３相当までアップ
バリアフリーでゆとりある間取りと収納を実現
やわらかなトーンの外観とすっきりとした玄関アプローチ。
耐震リフォームで光差し込む明るい我が家に。
お客様のご要望
できるかぎりバリアフリーにして、一階のトイレを独立させたい
施工ポイント
築年数の経過による構造の歪みを水平垂直にしっかりと修正。耐力壁の設置や、抜けていた土台アンカー等の金物を増強し、柱は５０数本補強して耐震等級３相当までアップ。急こう配で動線も悪かった階段は、位置を変えて緩やかな廻り階段に変更。
二階の２つの洋室の中央を、階段からの吹き抜けの回廊形式でつなぐ、ゆとりある動線とし収納も設置。二階洋室にはウォーインクローゼットを備え、断熱材をしっかりと施工。
施工例写真
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玄関
雨に濡れない広いアプローチから明るい玄関ホールへ -
リビング
全面の窓から明るい陽射しが降りそそぐリビング -
キッキン
キッチンはL型で機能的に -
バスルーム
機能的で温かいバスルームに -
洗面・トイレ
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独立して使いやすいトイレ -
階段
急こう配の階段はゆるやかな廻り階段に変更 -
洋室1
収納もたっぷりの２階洋室 -
洋室2
ウォークインクローゼット併設の明るい洋室 -
二階回廊
２階には回廊に面した大容量の収納とトイレも設置
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屋根
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物件概要
- 所在地
- 東京都江戸川区
- 工期
- 2021年8月～12月
- リフォーム箇所
- 耐震補強・フルリフォーム
- 築年数
- ４０数年
- 間取り
- 3LDK
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